		보 도 자 료
		배포일시	2013. 12. 19(목) 총 6매 (본문 3, 붙임 3)
담당 부서	행복주택기획과	담 당 자	∙과장 이명섭, 사무관 서정관 ∙044-201-4521, 4522
	행복주택개발과	담 당 자	∙과장 김수상, 사무관 양희관 ∙044-201-4530, 4531
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행복주택, 지역과 협의하여 사업계획 마련키로

- 5개 시범사업지 지구지정(안) 중앙도시계획위원회 통과 -

- 안전․교통․교육 등 지역문제는 계속 대화하며 해결키로 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 지난 5월 20일 행복주택 후보지로 발표한 서울 공릉, 목동, 잠실, 송파 및 안산 고잔 5개 지구를 행복주택 지구로 지정(사업시행자 : LH 공사)한다고 밝혔다.

ㅇ 5개 지구에서는 후보지 발표 이후 주민공람, 설명회 등 의견 수렴 과정이 진행되어 왔으며, 12월 19일 중앙도시계획위원회 심의에서 지구지정(안)이 통과되었다.

□ 국토부는 당초 12월 5일로 예정된 중도위 심의 일정을 보류하면서, 주민 의견을 추가적으로 수렴하기로 한 바 있다.

ㅇ 이후 12월 11일 세대수 축소방안을 제시하며 지구별로 주민 설명회를 추진하였지만, 계획대로 주민들과 충분히 대화하지는 못하였다.

ㅇ 그러나 대학생․사회초년생 및 신혼부부 등 많은 국민들이 행복주택의 공급을 기다리고 있어 더 이상 사업 진행을 늦출 수 없는 만큼, 우선 지구지정 등 사업절차를 진행하면서 지역 의견을 계속 수렴해 나간다는 입장이다.

□ 국토부가 중도위에 상정한 지구지정(안)에 따르면, 각 지구별 지정 면적은 공릉 1.7만㎡, 목동 10.5만㎡, 잠실 7.4만㎡, 송파 11만㎡, 고잔 4.8만㎡이다.

ㅇ 특히 국토부는 지난 11일 발표한 세대수 축소방안에 따라 교통․교육 등 주변 환경에 미치는 영향을 최소화하고, 지역 주민이 원하는 시설을 도입하여 각 지역별로 맞춤형으로 개발할 것이라고 위원회에 보고했다.

□ 위원회에 보고한 지구별 개발 방향은 다음과 같다.

ㅇ 공릉 지구는 주민들의 높은 수요를 반영해 공원 조성과 복합문화시설 설치를 적극 추진하고, 주거동은 저층으로 건설해 인근 주거시설과 조화되도록 개발한다.

ㅇ 목동 지구는 주민들이 우려하는 교통․교육환경에 대한 영향을 최소화하고 주차장 등 기존 시설의 기능은 유지․보강하면서, 문화시설․공공시설을 설치해 다기능 공간으로 조성해 나갈 계획이다.

ㅇ 잠실․송파 지구는 기존 체육시설 등과 주거․문화 공간을 조화롭게 배치하여 스포츠와 공동체 문화가 살아있는 복합공간으로 탈바꿈하도록 하는 개발방향을 제시했다.

ㅇ 고잔 지구는 신혼부부를 위한 육아․교육 등 맞춤형 시설을 도입하고 문화거리를 조성해 지역 명소로 꾸며, 젊은 계층의 유입과 도시 활성화를 도모할 계획이다.

□ 또한 유수지 안전성과 관련해서는 방재 기능 및 안전성을 철저히 검토할 필요가 있다는 지적이 있어, 국토부는 주민이 참여하는 ‘전문가 안전검증 협의체(가칭)’를 조속히 구성하기로 하였다.

□ 중도위 위원들은 행복주택 공급의 필요성을 인정하면서, 지역과 소통하는 가운데 주민의견이 최대한 반영되도록 사업계획을 수립할 것을 당부하였다.

□ 국토부는 앞으로도 세부적인 계획을 수립하는 과정에서 지역 주민, 지자체 등과 기탄없이 대화하면서 의견을 지속적으로 수렴해 나가기로 했으며,

ㅇ 이 과정에서 시위 등 집단행동, 무조건 대화거부 등 단순히 반대만을 위한 행동보다는 문제 해결과 지역의 실질적인 발전을 위한 대화와 토론을 기대한다고 밝혔다.

□ 토지이용계획 등 세부 개발방안을 포함하는 5개 지구의 지구계획은 지자체 등 관계기관 협의, 각종 교통․환경 등에 대한 영향평가 등을 거쳐 내년 중 수립해 나갈 계획이다.

	이 자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 행복주택기획과 서정관사무관(☎ 044-201-4522), 행복주택개발과 양희관사무관(☎ 044-201-4531)에게 연락주시기 바랍니다.

참 고		사업 개요

□ 공릉 지구

ㅇ (위치) 서울시 노원구 공릉동 428-7번지 일원

ㅇ (면적) 17천㎡(5천평) / 건설호수 : 100호

ㅇ (개발컨셉) 녹지와 젊음이 함께 하는 도시공간

- 구 선로부지를 따라 자전거 도로 및 휴식이 가능한 공원 조성

- 입주민 및 지역주민이 함께 이용하는 복합문화시설 건립

□ 목동 지구

ㅇ (위치) 서울시 양천구 목동 915번지 일원

ㅇ (면적) 105천㎡(32천평) / 건설호수 : 1,300호

ㅇ (개발컨셉) 주거, 공원, 문화 등 다기능 복합공간으로 탈바꿈

- 문화예술거리, 문화센터 건립 등을 통해 문화욕구 충족

- 입체적 공공시설 도입 및 친환경 오픈스페이스 조성

공릉지구	목동지구

□ 잠실 지구

ㅇ (위치) 서울시 송파구 잠실동 306번지 일원

ㅇ (면적) 74천㎡(22천평) / 건설호수 : 750호

ㅇ (개발컨셉) 스포츠와 공동체 문화가 살아있는 주민 공간

- 지역주민 체육활동 및 휴식 등을 공간 조성

- 커뮤니티 공간 등을 통해 지역의 생활거점으로 조성

□ 송파 지구

ㅇ (위치) 서울시 송파구 가락동 508번지 일원

ㅇ (면적) 110천㎡(33천평) / 건설호수 : 600호

ㅇ (개발컨셉) 문화 및 체육시설을 통한 주민 화합공간

- 복합 문화공간, 체육시설, 공원 등 조성으로 지역 커뮤니티 형성

잠실지구	송파지구

□ 고잔 지구

ㅇ (위치) 경기도 안산시 단원구 고잔동 285-8번지 일원

ㅇ (면적) 48천㎡(15천평) / 건설호수 : 700호

ㅇ (개발컨셉) 교육‧육아‧문화예술의 거점적 도시공간 조성

- 신혼부부 등의 체험형 교육‧육아를 위한 다목적 애듀센터

- 문화예술길, 다목적 광장 등을 통해 지역명소화

- 젊은인구 유입과 산단 활성화를 위한 창업지원센터 조성

고잔지구